最近的一份JLL报告指出，工业房地产市场正经历一个“调整期”，由于需求轻微下降，需求量每年下降1.8%，降至792,000平方英尺。影响这一趋势的关键因素包括库存成本、利率和供应链问题。值得注意的是，制造业需求增长了20%，这主要是受到本土化、政府激励措施和可持续发展倡议的推动。第三方物流和物流行业的需求领先，预计向现代化设施的转变将对未来的租赁和开发产生重大影响。

来源: https://www.logisticsmgmt.com/article/new_jll_report_addresses_a_period_of_adjustment_for_industrial_real_estate_market/lm_march_2019